Kokhaanhof 14 in Den Haag

Omschrijving

Waterwoning in villasfeer met magnifiek uitzicht 

Luxueus zonder pompeus te zijn, uitermate ruim en modern maar nog steeds knus en een uitzicht om van te dromen. Deze werkelijk práchtige waterwoning is een plaatje van een huis, en heeft een bijzonder goede ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden in het groen. 

Wakker worden met uitzicht op kabbelend water, de zon die erin weerspiegelt en gemoedelijk dobberende eendjes: dat is toch een beeld om bij weg te dromen? In deze karakteristieke waterwoning met maar liefst ca. 180m2 woonoppervlak is er alles aan gedaan om u optimaal te laten genieten van de prachtige woonplek. Door zijn formaat, uitstraling en hoeveelheid licht en ruimte waant u zich in villasfeer, terwijl knusheid en warmte toch gewaarborgd blijven. Lichte plavuizen geven de begane grond een chique uitstraling en leiden u naar de living waar u met gemak meerdere zithoeken kunt creëren. Heerlijk aan de schuifpui richting terras aan het water, of juist wat meer de woning in waar u lekker samen weg kunt duiken tijdens gezellige avonden met het gezin of vrienden. Er is een open verbinding naar de luxe keuken met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken Siemens&Miele en ruimte voor een fijne eethoek voor dagelijkse maaltijden en uitgebreide zondagse brunches. 

De etage biedt plaats aan vier verrassend ruime slaapkamers, de vijfde kamer is momenteel in gebruik genomen als kantoor. Een fantastisch inspirerende werkplek, die nooit verveelt. Datzelfde geldt voor de master bedroom aan de achterzijde van de woning, boven het water. U hoeft de gordijnen maar open te gooien om ultiem te genieten van het magnifieke uitzicht. Zowel tot rust komen in de avond als vol energie de dag beginnen, is hier bijna vanzelfsprekend. De badkamer beschikt over een apart ligbad voor de nodige ontspanning en een riante douchehoek met regendouche. 

De schuifpui in de woningbrede raampartij in de living geeft toegang tot het zeer royale terras met doorloop naar de tuin met ligging op het zuiden. Het terras leent zich perfect voor die lange zomeravonden met vrienden en familie, terwijl de kinderen zich vermaken in de tuin. Ziet u zichzelf al zitten met de vuurkorf aan en uw favoriete drankje? De lager gelegen steiger is een ideale visplek, aanlegplek voor uw eigen bootje of opstapplek voor het schaatsen. U heeft de beschikking over een tuinhuisje en in de garage is meer dan voldoende opbergmogelijkheid voor fietsen, tuingereedschap en zaken die u niet dagelijks gebruikt. 
De woning staat in een rustige straat met leuke buren en is centraal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietst u de groene omgeving in van omliggende polders, parken en bosgebieden. Voor gezinnen met kinderen is het hier geweldig wonen. 

Samengevat: 

• Zeer royale 6-kamerwoning Waterwoning gelegen in een rustige en doodlopende straat 
• Woonoppervlak ca.178 m2 + garage/berging 12m2 + zonneterras 32m2+ tuin ca. 75m2 
• Eigen grond 235m2 direct aan het water 
• Unieke woning breedte van ca. 9 meter- 2 laags en vrijwel in alle ruimtes uitzicht op water 
• Door de grote raampartijen enorm veel lichtinval 
• Royale watergerichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras (32m2)op het zuiden 
• Doorloop naar de ca. 75m2 grote tuin met steiger, tuinhuisje en achterom 
• Moderne leef-keuken met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken Miele en Siemens 
• Zeer goed geïsoleerd- spouwmuren – vloerverwarming op begane grond 
• 10 zonnepanelen op het dak, dus lage energiekosten. (ter overname)
• 5 ruime slaapkamers met veelal grote raampartijen en uitzicht op het water 
• Royale badkamer met ligbad, douchecabine en brede wastafel. 
• Garage/berging met opstelling wasmachine, WTW unit en CV. 
• Schilderwerk gedaan in 2014 
• Eventuele opbouw en uitbouw mogelijk => Totaal + 250m2 (zie overburen) 
• Bushalte op loopafstand – met de auto binnen 5 min. op A4/A12 
• Diverse scholen, BSO en speelgelegenheden op in de buurt en op loopafstand 
• Winkelcentrum en Randstadrail/metro op 5 minuten fietsen 
• Kortom een zeer royaal en uniek gelegen woning aan het water met voldoende privacy. 
• Oplevering in overleg. 

Interesse gewekt? 
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak, dit kan ook in de avonduren/weekend.

Status:Te koop
Prijs:€ 525.000,-
Prijssoort: Kosten koper
Postcode:2492 TX
Woonopp:178m²
Inhoud:635m³
Perceel:235m²
Bouwjaar:2003
Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
Toiletten:1
Verdiepingen:2
bezichtigen

Rob Verhoeven
E: robverhoeven@make…
T: 0653828555
Makelaarscentrum Leidschenveen
Koraalrood 153
2718 SB Zoetermeer

Beter Bouwadvies

x

Nieuw in de verkoop

Marineblauw 72 in Zoetermeer

€ 269.000,-

Marineblauw 72 in Zoetermeer
bekijk woning
Johan Willem Frisostraat  59 in Zoetermeer

€ 179.500,-

Johan Willem Frisostraat 59 in Zoetermeer
bekijk woning
Lissenvaart 30 in Zoetermeer

€ 299.000,-

Lissenvaart 30 in Zoetermeer
bekijk woning
leyweg 1022 in Den Haag

€ 129.500,-

leyweg 1022 in Den Haag
bekijk woning
Stekelbaarssingel 20 in Den Haag

€ 437.500,-

Stekelbaarssingel 20 in Den Haag
bekijk woning
Kokhaanhof 14 in Den Haag

€ 525.000,-

Kokhaanhof 14 in Den Haag
bekijk woning