Omschrijving

Te huur(in delen):

Let op! per direct beschikbaar

BEDRIJFSRUIMTEN MET PARKEERTERREIN EN AANGRENZEND OMHEIND TERREIN

De bedrijfsruimten inclusief parkeerterrein en omheind terrein zijn gelegen aan een goed bereikbare locatie vanaf de A67 en A73
aan een doorgaande weg tussen de Napoleonsbaan en N275. De bedrijfsruimte is als geheel of in twee ruimten onafhankelijk
van elkaar te huur met ieder een eigen toegang en parkeerterrein.

De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Bong (doorgaande weg van Baarlo naar Helden/Maasbree). Het terrein is inclusief parkeerterrein
is zelfstandig bereikbaar via de openbare weg. Vrachtverkeer ontsluiting mogelijk via de Bongardweide rechtstreekse hierdoor ontsluiting
mogelijk via achter gebied naar A73/A67.


Bedrijfsruimte A:
Is direct verbonden met bedrijfsruimte B en daardoor ook als één geheel te huren. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 295 m2 en een aangrenzende afgesloten geventileerde opslag van ca. 150 m2. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een loopdeur en 1 grote hoge rolpoorten handbediend. Deze bedrijfsruimte is via de openbare weg makkelijk bereikbaar voor alle verkeer. Voor de bedrijfsruimte liggen aangrenzend enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. Gedeelde toegang via achterzijde ontsluiting vrachtverkeer Bongardweide met trailer mogelijk direct naar buitengebied circa 5 km tot A73 en A67.

Bedrijfsruimte B:
Bestaat uit een opslag/bedrijfsruimte 117 m2 slechts gedeeltelijk te huur in combinatie met bedrijfsruimte A. Inclusief fotohoek witte muren en vloer voor maken van internet product foto’s.

Bedrijfsruimte C:
Is nu een open geventileerde opslag en zal worden vernieuwd tot een geïsoleerd bedrijfspand. Aan de voorzijde is de ruimte bereikbaar en heeft een aangrenzend parkeerterrein op eigen terrein.

Terrein:
De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de doorgaande weg de Bong en hebben parkeermogelijkheden direct aan de voorzijde van het pand op eigen terrein. Daarnaast is aan de achterzijde een afgezet terrein met mogelijkheden voor opslag buiten. Dit terrein is vanaf de openbare weg toegankelijk en bereikbaar voor vrachtverkeer via ontsluiting Bongardweide.

Bestemming:
Het pand is te gebruiken voor opslag en heeft de bestemming: “Bedrijf” waardoor vestiging van bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke opgenomen zijn in milieucategorie 1 t/m 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten (gemeente Peel en Maas) toegestaan zijn.

Ligging:
De bedrijfsruimten zijn prima bereikbaar. Uitvalswegen (via de Napoleonsbaan) naar de autosnelwegen A67 en A73 (beide met aansluitingen ri. Duitsland) zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 km). Binnen 5 minuten loopafstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Voorzieningen:
Voldoende mogelijkheid tot parkeren mogelijk. Alle toegangen via openbare weg zelfstandig toegankelijk. In overleg mogelijkheid voor camerabeveiliging en internet. Bedrijfsruimten zijn voorzien van krachtstroom, toiletvoorziening en eigen meters.